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內容來自sina新聞國人去年在美購房近123億美元
資料圖
每套均價42.5萬美元,近七成現金付款
據美國有線電視新聞網(CNN)近日報道,美國全國房地產經紀人協會(NAR)最新公佈的數據顯示,過去一年中國買傢購買美國地產近123億美元,僅次於加拿大人,但房價中位數42.5萬美元卻遠遠高於其他外國買傢居首位,近七成中國購房者直接支付現金。
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每套房均價高居榜首
根據NAR數據,截至2013年3月31日的過去一年中,68個國傢和地區的國際買傢在美買房共計682億美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次為中國購房者,達到12%,2007年這個比例隻有5%。
在購房價格中位數上,中國買傢"大手筆"的42.5萬美元遠超其他外國買傢的27.6萬美元,加拿大人僅為18.3萬美元,而且將近70%的中國買房者都是現金付款。
去年來買房的中國人尤其多
在加利福尼亞州,超過半數賣給外國人的房子,買主是中國人。洛杉磯一傢國際不動產公司代理瓊斯表示,中國購房者搶購瞭許多洛杉磯西部的標志性高價房,估計過去一年中,她已經向中國購房者售出瞭大概10棟達數百萬美元的房產。持有現金的中國買傢湧入美國房地產市場,並且選擇高價房,紐約估價師米勒說,"去年來買房的中國人尤其多。"
2胎土地買賣哪些人去美國買房?
企業傢或房地產大亨
據介紹,中國客戶大部分是富有的企業傢或房地產大亨,許多人每年在美國停留不到半年時間。科威國際不動產公司的主管瑞奇·圖爾勒則表示,他的許多中國客戶在矽谷從事科技行業。
為什麼要去美國買房?
1
二胎房貸是什麼年息為瞭孩子教育
大部分人買房都是為瞭孩子的教育。"很多客戶都有孩子在洛杉磯上學,他們買房子主要是給孩子住。"瓊斯補充說。
2
還可移民拿美國綠卡
許多中國買傢通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產,該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。購買公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示,2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給瞭中國公民。
在美買房者最多的國傢
國傢 國際買傢買房所占比例 均價
加拿大 23% 183000 美元
中國 12% 425000 美元
墨西哥 8% 156000美元
印度 5% 300000美元
英國 5% 250000美元
國際買傢買房最多的州
排名 州名 比例
1 佛羅裡達州 23%
2 加利福尼亞州 17%
3 亞利桑那州 9%
4 德克薩斯州 9%
5 紐約州 3%
6 弗吉尼亞州 3%
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/07552291671.shtml
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