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內容來自sina新聞

順德上月一手房成交降一成

南都訊 記者盧凱陽 月成交2816套，但環比還是降瞭11

.86%。昨日，區商品房交易信息網公佈瞭11月的一手房成交情況，相比10月份成交的“異軍突起”，11月份回歸平穩水平。在成交均價上，由於優惠讓價減少，價格回升瞭近3個百分點。

庫存成交占近8成

據統計，11月份順德共賣出一手房2816套，成交面積達到35.81萬平方米。這一成交情況與往年同期基本成平，也符合順德月均2500套銷量的規律，但環比10月份成交量則下降瞭11.86%。

記者註意到，10月份順德成交量達到3195套，為順德歷史首次月度銷量突破“3”字頭，在此“突飛猛進”的成交量下，11月份成交回歸常態。

值得註意的是，在本月成交的套數中，有2240套為庫存住宅買賣成交套數，即本月消化庫存占總成交量的78 .3%，比上月環比增36.34%。

佛山合富輝煌市場部經理廖德源介紹，10月份順德多個樓盤推出新項目推高當月成交，而本月基本上都是以消化10月份推貨為主。

均價環比漲瞭2 .95%

與成交量不同，成交均價則有少許的增長。11月份錄得均價為7590 .09元/平方米，環房貨利率比較比增長瞭2.95%。

“均價上漲也屬於正常現象。”廖德源分析，10月份期間，多個房地產商推出瞭促銷優惠方案，以此增加銷量，而至11月份，優惠已取消;另外，11月份大良東區、新城區多個優質樓盤入市也推高瞭價格。

而針對銀行近期調整利息的舉措，廖德源認為這樣的讓利力度不夠，“可能會有正面影響，但力度仍較弱，對於整體市場的促進作用不會特別明顯”。

據其分析，接下來的12月份，開發商仍會加快推貨步伐，但價格仍會以貼近市場為主，預計會是一個量升價穩的局面。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08385945344992699797486.民間二胎 民間二胎房貸缺錢急用哪裡借錢shtml

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