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內容來自sina新聞

國人去年在美購房近123億美元

資料圖

每套均價42.5萬美元，近七成現金付款

據美國有線電視新聞網(CNN)近日報道，美國全國房地產經紀人協會(NAR)最新公佈的數據顯示，過去一年中國買傢購買美國地產近123億美元，僅次於加拿大人，但房價中位數42.5萬美元卻遠遠高於其他外國買傢居首位，近七成中國購房者直接支付現金。

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每套房均價高居榜首

根據NAR數據，截至2013年3月31日的過去一年中，68個國傢和地區的國際買傢在美買房共計682億美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次為中國購房者，達到12%，2007年這個比例隻有5%。

在購房價格中位數上，中國買傢"大手筆"的42.5萬美元遠超其他外國買傢的27.6萬美元，加拿大人僅為18.3萬美元，而且將近70%的中國買房者都是現金付款。

去年來買房的中國人尤其多

在加利福尼亞州，超過半數賣給外國人的房子，買主是中國人。洛杉磯一傢國際不動產公司代理瓊斯表示，中國購房者搶購瞭許多洛杉磯西部的標志性高價房，估計過去一年中，她已經向中國購房者售出瞭大概10棟達數百萬美元的房產。持有現金的中國買傢湧入美國房地產市場，並且選擇高價房，紐約估價師米勒說，"去年來買房的中國人尤其多。"

2胎土地買賣哪些人去美國買房？

企業傢或房地產大亨

據介紹，中國客戶大部分是富有的企業傢或房地產大亨，許多人每年在美國停留不到半年時間。科威國際不動產公司的主管瑞奇·圖爾勒則表示，他的許多中國客戶在矽谷從事科技行業。

為什麼要去美國買房？

1

二胎房貸是什麼年息為瞭孩子教育

大部分人買房都是為瞭孩子的教育。"很多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買房子主要是給孩子住。"瓊斯補充說。

2

還可移民拿美國綠卡

許多中國買傢通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。購買公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給瞭中國公民。

在美買房者最多的國傢

國傢國際買傢買房所占比例均價

加拿大 23% 183000 美元

中國 12% 425000 美元

墨西哥 8% 156000美元

印度 5% 300000美元

英國 5% 250000美元

國際買傢買房最多的州

排名州名比例

1 佛羅裡達州 23%

2 加利福尼亞州 17%

3 亞利桑那州 9%

4 德克薩斯州 9%

5 紐約州 3%

6 弗吉尼亞州 3%

點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/07552291671.shtml