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統計局11月末全國商品房庫存增至59795萬平方米
??中新網12月12日電
國傢統計局12日發佈的2014年1-11月份全國房地產開發和銷售情況顯示，今年前11個月，商品房銷售面積101717萬平方米，同比下降8.2%，
降幅比1-10月份擴大0.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降10.0%。與此同時，截至11月末，商品房待售面積59795萬平方米，比10月末增加
1556萬平方米。其中，住宅待售面積增加1046萬平方米。
??房地產開發投資完成情況
??2014年1-11月份，全國房地產開發投資86601億元，同比名義增長11.9%，增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資58676億元，增長10.5%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.8%。
??1-11月份，東部地區房地產開發投資48238億元，同比增長12.0%，增速比1-10月份回落0.4個百分點；中部地區投資18650億元，增長9.2%，增速回落1.8個百分點；西部地區投資19713億元，增長14.2%，增速提高0.2個百分點。
??1-11月份，房地產開發企業房屋施工面積711307萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-10月份回落2.2個百分點。其中，住宅施工
面積504915萬平方米，增長6.8%。房屋新開工面積164705萬平方米，下降9.0%，降幅擴大3.5個百分點。其中，住宅新開工面積
114637萬平方米，下降13.1%。房屋竣工面積75063萬平方米，增長8.1%，增速提高0.5個百分點。其中，住宅竣工面積57236萬平方
米，增長5.5%。
??1-11月份，房地產開發企業土地購置面積29736萬平方米，同比下降14.5%，1-10月份為增長1.2%；土地成交價款8657億元，下降0.1%，1-10月份為增長20.4%。
??二胎貸款商品房銷售和待售情況
??1-11月份，商品房銷售面積101717萬平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份擴大0.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降
10.0%，辦公樓銷售面積下降9.2%，商業營業用房銷售面積增長7.1%。商品房銷售額64481億元，下降7.8%，降幅比1-10月份收窄0.1
個百分點。其中，住宅銷售額下降9.7%，辦公樓銷售額下降20.9%，商業營業用房銷售額增長7.2%。
??11月份，商品房銷售面積13223萬平方米，比10月份增加1861萬平方米；商品房銷售額8096億元，比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額創今年各月新高。
??1-11月份，東部地區商品房銷售面積46514萬平方米，同比下降15.0%，降幅比1-10月份擴大0.4個百分點；銷售額37021億元，下降
13.7%，降幅收窄0.6個百分點。中部地區商品房銷售面積27432萬平方米，下降4.3%，降幅擴大1.5個百分點；銷售額13508億元，下降
0.9%，1-10月份為增長1.1%。西部地區商品房銷售面積27771萬平方米，增長1.2%，增速提高0.1個百分點；銷售額13952億元，增長
4.1%，增速提高0.1個百分點。
??11月末，商品房待售面積59795萬平方米，比10月末增加1556萬平方米。其中，住宅待售面積增加1046萬平方米，辦公樓待售面積增加87萬平方米，商業營業用房待售面積增加203萬平方米。
??貸款金額房地產開發企業到位資金情況
??1-11月份，房地產開發企業到位資金110115億元，同比增長0.6%，增速比1-10月份回落2.5個百分點。其中，國內貸款19252
億元，增長9.0%；利用外資530億元，增長11.8%；自籌資金46243億元，增長8.2%；其他資金44089億元，下降9.3%。在其他資金
中，定金及預收款26810億元，下降12.2%；個人按揭貸款12130億元，下降4.2%。
??房地產開發景氣指數
??11月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.30，比上月回落0.46點。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/16135949083387682926839.shtml
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