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內容來自sina新聞

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  佛山日報訊 記者朱朝貴攝影報道:順德大良紅崗藍山花園小區的業主與物管扛上瞭,最近物管先後兩次將準備開車回傢的業主堵在門外,原因是業主以停車場規劃變更為由拒繳停車費。經協商,物業承諾在小區業委會成立前不再阻攔業主。

順德大良紅崗藍山花園小區,車庫的中間過道為露天,收費標準卻按室內收取。



  昨日,記者去到藍山花園看見,車庫為半露天,車子停放的位置有遮雨,但是出入通道為露天。"明明是半露天,但收費價格卻是按照室內收費。"不少業主對停車場的規格存在不滿。業主陳先生說,如果月租為150元,也就勉強接土地2胎借貸怎麼貸款比較會過件受瞭,但現在漲價一倍。

業主質疑小區停車場規劃變更 拒交停車費

  "我們花錢買房子,連傢都歸不得,太氣人瞭。"昨日,回想起被物管堵在門外的事情,大良紅崗藍山花園小區業主鄧先生氣憤地說。8月29日17時半,鄧先生及其他近百名業主先後下班,開著車回到位於紅崗金鬥一街的小區入口,誰料大門緊閉。"不讓進瞭,什麼道理?"鄧先生說,業主們當時排起瞭車龍,靠近小區近一公裡的道路都沒法進車瞭,直至當晚23時物管才開門。而這種情況在8月22日已出現過一次。

  據瞭解,原來物管7月時突然貼出公告稱,地下車庫8月18日起不再免費對外開放使用,改為出租形式。8月15日,物管再次表示,車位租金一個月300元。"那塊車庫用地明明是業主們共有的,卻是因為開發商鉆空子,導致產權變更瞭。"鄧先生向記者出示瞭該小區2010年和2012年的規劃圖。"2010年購房時所規劃的車位有247個,沒有說明是露天還是地下,但是到瞭2012年,規劃圖悄悄發生瞭變化,我們綠化帶的車位改成瞭地下車庫,分為地上車位70個和地下室車位275個。"鄧先生稱,規劃改變影響到的是車庫產權的變更,因為下沉車庫產權不屬於業主。然而,當時開發商報建公示時間為2012年2月份,業主們基本上都是2013年才收樓,對此絲毫不知情。"算什麼公示呢?這樣豈不是欺騙我們?"業主蘇先生感慨道。

  半露天停車場

 居委介入調解

  收費按室內還是露天?

  針對業主的質疑,小區物業管理處相關負責人何小姐回應,車庫共有263個車位,每一個都是有房產證的,價格也是經過物價局批準的。她承諾,在小區成立業主委員會前,物管將不再堵業主,也會提供資料,配合業主成立業委會。紅崗社區居委會相關負責人胡小姐表示,目前居委會已介入調解,一邊配合業主成立業委會,一邊打算邀請規劃及物價部門、發展商以及業主一起當面溝通,希望能解決該問題。 土建融屏東萬丹土建融

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08214419942.shtml

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