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  本報訊(記者李婷)6月第三周,盡管選擇低開的新樓盤增加,但在老盤力挺下,武漢新建商品住宅的成交均價較前一周仍上漲瞭6.9%。

新盤低開老盤頑強 武漢中心城區成交均價還在漲

  某房價格監測數據顯示,上周武漢市20個項目價格做出瞭調整,13漲7降,相比前一周,價格上調樓盤數量增多。業內認為,近期調價也是在試水,而且其均價與實際成交價還是有出入。

  在推盤報價上,白沙洲、青山及古田片新盤,報價均有不同程度的下調或低於周邊樓盤價格。樓市低開之勢愈演愈烈。市場需求表明,由於本輪開盤項目報價普遍低於購房者預期,開盤認購率有所提升,整體認購率接近六成。盡管近期促銷力度開始擴大,但相對於近期入市主流項目,大多價格仍超出購房者心理價位,實際成交依舊不夠理想。盡管如此,上周武漢中心城區新建商品住宅成交價較前一周還是上漲瞭5.5%,新城區上漲11.2%。

  某網研究中心數據統計,剔除經濟適用房及保障房項目後,上周武漢中心城區新建商品住宅成交1412套,新城區成交642套,總銷量比前一周減少279套。

  當周共計9個項目入市,所推房源多在80~130平米之間,其中,90平米左右剛需房投入量較大,地點集中在青山片、白沙洲片、漢陽中心區和古田片,屬剛需置業集中地段。

  成交結構方面,銷得較好的價格集中在9000元/平米左右,萬元以上項目市場份額也較前一周擴大瞭5.7個百分點。在成交區域上,武昌拔得頭籌。

內容來自sina新聞

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/07434244305.shtml
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