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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/09025997534966320524678.shtml

??昨天,從外地再次傳來房貸放松的消息。某國有大行的上海分行進一步放寬房貸政策。二套房客戶隻要前一套房子貸款還清,再次購買隻要不是別墅,總價在1000萬元以下的都能算做首套貸款利息,享受首套待遇。

??中原地產首席分析師張大偉分析指出,,上海的做法並不算是政策的放松。事實上,什麼叫“改善居住條件”,什麼是“普通商品住房”,目前並沒有統一權威的官方解釋,都是各銀行自己認定操作,一般對結清首套房貸再次申請房貸都會按首套房處理。在實踐中,首套房結清後又要購買1000萬以上的豪宅並申請個人房貸的人非常少,即使這傢銀行放寬瞭“普通住宅”的認定,影響面也非常小。

??來自中介的消息表明,北京地區各大銀行對二套房貸首付比例統一執行5成,利率仍保持上浮10%,而首套房利率折扣力度再次擴大,8.8折優惠利率成為市場主流。業內人士認為,北京各銀行並未完全執行330央行針對二套房貸的政策。

??3月30日降低二套房貸首付比例的政策發佈後,京城各傢銀行的個人房貸政策並沒有如市場想象的那樣顯著放松。昨天瞭解到,北京地區各大銀行對二套房貸首付比例統一執行5成,利率仍保持上浮10%,而首套房利率折扣力度略有擴大,8.8折優惠利率成為市場主流。

北京二套房貸首付比例統一執行5成 房貸利率上浮民間二胎 民間二胎房貸風險貸款全省皆可處理

??分析:

內容來自sina新聞

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