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深圳現十年來最大規模購房 6小時售罄成交60億

11月7日,深圳一手房市場迎來單個樓盤近十年來最大體量推盤。

深圳現十年來最大規模購房 6小時售罄成交60億

為方便“巨量”的購買者選房、成交,開發商索性直接將銷售中心由售樓處改在福田區深圳灣體育中心。該體育中心最多可容納1.8萬人,這次開盤被當地購房者稱為演唱會式的開盤。

深圳現十年來最大規模購房 6小時售罄成交60億

從上午10點正式簽約到下午4點,開發商宣佈所推樓盤全部1637套房源一次性售罄,6個小時內實現“日光”。據初步預計,此次開盤簽約金額達到60億元。

“前一天晚上開營銷會議時,我們原本隻打算推700多套,但由於現場客戶數量眾多,開發商連續4次宣佈追加房源,最終將預售證上的1637套房源全部拿瞭出來。這是最近十年單個樓盤最大型的推盤,到下午4點,房源全部售罄。”該負責人說,參與此次開盤的認籌客戶有4000多組,蓄客用瞭一個多月的時間。



深圳現十年來最大規模購房 6小時售罄成交60億

該負責人說,經過上半年以來成交量、價格的暴漲,深圳樓市在三季度出現一些回落,但和過往幾年的三季度比,還是很高的。

新聞來源http://money.163.com/15房貸二胎 房貸二胎貸怎麼貸款比較會過件/1107/21/B7RL4TVP002534NU.html



據樓盤相關分銷負責人介紹,以往深圳開發商開盤,除瞭在售樓處以外,也有一些會租用酒店的宴會廳,或者小廣場,這次開盤租用瞭體育館,印象中是非常罕見的,“見到的客戶數量也是近十年來最大的。”

原標題:深圳現十年來最大規模萬人購房,6小時售罄成交60億

關於樓盤熱銷的原因,分銷負責人表示,龍華是當前深圳樓市最熱門的區域,需求較旺,該樓盤也是在打造一個大型社區,同時開發商定價較為適中,對客戶有吸引力。“周邊年代較久的二手房均價在4萬元/平方米,一些品質較好的二手房均價突破瞭5萬元/平方米。同時,該樓盤所在區域新盤供應很少。“客戶主要以剛需、改善型為主。”

按照開發商的計劃安排,客戶當天上午7點簽到,10點正式開始進場抽簽選房。上午7點30分,體育館外已經聚集瞭五六百名客戶,接近上午10點,購房客戶排成六七條長龍,陸續開始入場。

有業內人士表示,年初時,該區域的房價水平也就兩三萬。半年時間裡,開發商已經獲得瞭巨額溢價。

為方便“巨量”的購買者選房、成交,開發商將銷售中心放在福田區深圳灣體育中心,該體育中心最多可容納1.8萬人。 文內圖均來自網絡

據深圳中原地產數據,10月深圳一手住宅成交5585套,環比上升38%,成交面積為54.2萬平方米,環比上升33%。新房成交均價為3.35萬元/平方米,環比下降7.2%。

深圳中原研究總監王飛表示,10月深圳新房市場的總成交套數止住瞭連續3個月的下降趨勢,但是價格方面也出現瞭一定的下調。隨著第四季度集中推盤高峰的到來,預計成交量將有所恢復。但隨著年末推盤高峰期來臨,銷售壓力將會上升。在推售增加和市場熱度有所轉淡的雙向負反饋下,價格也會出現一定的壓力,其中又以變相建地貸款高雄田寮建地貸款降價為最為可能采用的促銷手段。

內容來自163新聞



上述分銷負責人表示,體育館共有四面,其中一面是工作人員座席,到中午前後,其他三面的客戶座席坐瞭有七八成,據估計,入場客戶數量在1.1萬人左右。該樓盤系舊改項目,此次開盤推出2-4房房源,價格段在3.9萬-4.6萬元/平方米,均價在4.35萬元/平方米。

惠楊 本文來源:澎湃新聞網

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