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46個城市環比上漲,53個城市環比下跌,1個城市環比持平。與6月相比,7月價格環比上漲的城市數量減少7個,其中漲幅在1.00%以上的城市有13個,較6月減少2個;7月價格環比下跌的城市數量增加7個,其中跌幅在1.00%以上的城市有17個,較6月增加5個。



2015年7月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10685元/平方米,環比上漲0.54%,已連續上漲3個月。

7月百城新建住宅均價環比連續上漲 延續回暖態勢

延續回暖態勢



7月,環比漲幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、東莞、武漢、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。深圳上漲9.73%,居首位。

7月市場走勢平穩,百城價格指數延續溫和上漲趨勢,環比漲幅與上月基本持平,同比跌幅繼續收窄。

中國指數研究院8月1日發佈7月百城住宅價格指數報告。7月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格環比繼續上漲。這已經是該價格連續3個月環比上漲,同比跌幅也較6月份有所收窄。中國指數研究院預計,未來市場成交將延續回暖態勢,供求狀況不斷改善。

同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價與2014年7月相比下跌1.38%,跌幅較6月收窄1.32個百分點。7月,住宅價格同比2014年7月上漲的城市個數為17個,上漲城市個數較上月增加4個。其中,深圳上漲25.24%,居首位。7月,住宅價格同比2014年7月下跌的城市個數為83個,較上月減少4個。

環比繼續上漲

政策方面,各地政府基於地方市場運行情況靈活調整政策,降低公積金貸款門檻、加大購房補貼力度、定向微調住房限購政策、推進戶籍制度改革等舉措穩步實施,以保障房地產市場平穩健康發展。

供應方面,7月以來樓市逐步進入調整期,房企推盤節奏有所放緩,供應量與上月基本持平土融建融高雄前金土融建融。需求方面,各城市間表現分化,整體成交量趨於平穩。企業方面,在銷售業績穩步回暖的背景下,房企拿地熱情日益升溫。

展望未來,中國指數研究院認為,在穩樓市政策積極推進、市場持續回暖的情況下,樓市消費信心穩步提升。預計市場成交將延續回暖態勢,供求狀況不斷改善。但因各城市庫存去化壓力不同,各線城市房價走勢將繼續分化。一線及熱點二線城市需求旺盛,價格仍面臨上漲壓力;多數供應規模較大城市仍將積極促進庫存去化,房價走勢趨於穩定。



北京、上海等十大城市(新二胎房貸流程建)住宅均價為19580元/平方米,環比上漲1.15%,漲幅較6月擴大0.06個百分點;同比在連續下跌7個月後,7月轉為上漲,漲幅為1.30%。

內容來自中国互联网新闻中心

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150803/3267190.shtml

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