- 快速放款 桃園貸款 軍公教房貸利率2016
- 永和房屋二胎 民間二胎借款年息任何問題免費諮詢 土地2胎借貸任何問題免費諮詢
- 信貸增貸 土建融嘉義梅山土建融 2胎
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
最鮮明的細節是，就在洋湖片區，盡管新拍地價直奔4字頭，但中海國際社區6500-7000元/平方米左右的市場均價，仍然讓整體區域價格保持相對窪地。
開發商產品結構調整顯現
錢荒背後"剛需"當道？
這對於一些開發商不算好消息，但對另一些，則沒那麼糟--比如瞄準剛需發力的開發商。盡管尚未有明確的政策細則出臺--就在6月底的長沙，類似於富基世紀公園、中海國際社區等剛需定位的樓盤反饋的信息是，"尚未有首套房貸政策變化的信息"--但市場一種較為普遍的觀點是，如果信貸收緊，傾向剛需類型產品的跡象會比較明顯。
就在6月21日，長沙高鐵新城兩塊土地成功出讓，其中一住宅地塊歷經86輪競拍，被湖南湘誠壹佰置地有限公司以99052萬競得，溢價率高達89.6%--這塊土地正是長沙萬科地產"接手"的環球村項目的一部分土地。
"中國面臨資金匱乏的窘境，這聽起來很荒謬。因為中國外匯儲備高達3.3萬億美元，位居世界前茅。但實際上，中國銀行系統顯然正在陷入流動資金匱乏的危機。"德國《南德意志報》6月22日這樣報道中國銀行業出現的"錢荒"。
"剛需產品在去年的成交面積上占據總量的七成。"朱亮說。事實上，從今年以來，品牌開發商加倉長沙市場的舉動日漸明顯。不同的是，這一波的土地獲取，剛需和商業類型，是獲取土地的兩極。
盡管當下最熱新聞字眼仍聚焦於"錢荒"之上，但令人微妙的變化仍在樓市開始。
在獲取瞭萬傢麗北路80萬平方米的一個剛需項目之後，保利仍然在環保科技園尋找新的剛需項目，而佳兆業等近期獲取土地較為頻繁的企業，亦有此選擇。
剛需力量，是否會繼續作用於當下的市場？對於長沙市場而言，敏感的開發商們早已從拿地環節開始將目光投諸剛需購房者之上。
長沙開發商鎖定剛需路線
"剛需產品仍然是目前長沙銷售最好的主流產品，這決定瞭開發商拿地的重要方向。"長沙萬科地產銷售經營部副經理朱亮說。僅長沙萬科一傢，其300萬平方米的土地儲備中，除商業指標外，近70%會做剛需產品。
在幾年開發之後，一些老牌開發商開始出現貨量後續供應不足和產品結構需要調整的問題。湖南保利房地產開發有限公司副總經理雷東輝認為，"長沙不是一個實現利潤的城市，而是一個占據市場份額的城市。"
一種正在被推演的商業邏輯是，銀行流動資金匱乏--收縮放貸規模--波及樓市。"資金流動性的變化會間接影響樓市。"招商銀行長沙分行一支行負責人說。
在他看來，收縮放貸規模有可能成為各銀行應對"錢荒"的最直接反應。"對於銀行來說，資金安全性是目前第一位考慮的問題。如果某個區域銀行總體資金收縮，那麼資金傾向於安全系數高、品牌企業的高質素項目的可能性會加大。"
"從政府的態度來看，對於房地產市場的策略，著重點會放在對於剛需購房者的關註上。"富基世紀公園營銷負責人說。
內容來自sina新聞
一邊，是市場對於未來資金流向的判斷，而另一邊，
則是開發商已經深度調整產品策略。最明顯的信號是，在拿地環節，開發商已經開始將"剛需項目"作為整體項目體系的重要構成。
"這塊地屬於環球村項目。"朱亮說。環球村是萬科通過收購方式獲取的一個大型住宅項目，規劃包括住宅、國際公寓以及高端商業。其住宅產品主要為130平方米以下剛需產品。環球村僅僅隻是長沙樓市的一個剪影。在競爭激烈的長沙，"剛需"路線仍然是市場最為主流的路徑--對於剛需的定義，大多以"中小戶型普通商品房為主的產品結構"，面積一般在70-120平方米之間，總價在50萬-70萬元之間，滿足自住需求。
6月19日，李克強總理主持召開的國務院常務會議，其中，支持居民傢庭首套自住購房的政策，成為新一屆政府對於房地產市場的首度開口表態。作為政策要點被著力提出，這本身已成中國樓市"政策市"的一種態度。
而在5月底、6月初在萬傢麗北路新北市房屋二胎拿地的保利，同樣選擇的是剛需項目。
這使得不少開發商選擇以剛需項目作為新一波擴張的主體--要求土地規模，青睞有潛力但價格更低的土地，能夠實現快速周轉，項目定位一般在中小戶型的中檔商品房。
本報記者文潔長沙報台東房屋二胎二胎年息道
[影響]競爭加劇對購房者有利
對於購房者來說，競爭的加劇和品牌地產的深耕，能夠更容易買到更具性價比和更具特色的產品。事實上，從5月份長沙房價變化和銷售量變化已經可以明顯感覺，占據長沙半壁江山的剛需客戶對房價的敏感性逐步體現：在5月長沙新建商品房價格出現11個月連漲之後，6月第二周，長沙市內六區新建商品房網簽量較前一周減少263套，環比下滑11%，連續第二周出現環比2位數下滑。
【長沙產業地產方興未艾】
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/08593279843.shtml
-
房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸任何問題免費諮詢中壢土地貸款二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理台南鹽水農地貸款房貸2胎要找那間銀行洲子洋重劃區建案貸款還款試算建地貸款高雄美濃建地貸款房貸二胎 房貸二胎是什麼意思首購優惠房貸二胎年息
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸任何問題免費諮詢中壢土地貸款二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理台南鹽水農地貸款房貸2胎要找那間銀行洲子洋重劃區建案貸款還款試算建地貸款高雄美濃建地貸款房貸二胎 房貸二胎是什麼意思首購優惠房貸二胎年息
-
房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸任何問題免費諮詢中壢土地貸款二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理台南鹽水農地貸款房貸2胎要找那間銀行洲子洋重劃區建案貸款還款試算建地貸款高雄美濃建地貸款房貸二胎 房貸二胎是什麼意思首購優惠房貸二胎年息
留言列表
