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??根據這一意見，從2015年起，廣州市事實上已經開始調整現有的住房保障思路，即：將戶籍住房保障對象從“低收入住房困難傢庭”擴大到“中等偏下收入住房困難傢庭”。這是一個值得關註和思考的動向。
內容來自sina新聞
?塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡借錢?評論眼：在促進社會公平的征程中，也許我們隻能無限趨近而永遠不可能達到“水至清”的理想境界，換言之，我們隻能致力達到社會整體公平與個體絕對公平之間的某種平衡，而不該由於一項政策在實操上的人為錯漏而因噎廢食、一廢瞭之，必須盡可能通過加強監管、精細化管理，孜孜不舍地趨向整體公平與福祉。
??不妨再來看看香港的“它山之石”。香港“公屋”的名氣眾所周知，其實除瞭廉租房性質的公屋，香港的保障性住房體系還包括一些復雜的組成部分，比如，為協助低收入傢庭自購房屋，香港的“房委會”多年來先後推出“居者有其屋計劃”（居屋計劃）、“租者置其屋計劃”（租置計劃）以及“置業資助貸款計劃”（置貸計劃）。當然，香港對這些保障性購房計劃，也有一個不斷試錯、取舍和反復的過程，比如租置計劃已於2006年後停止，置貸計劃亦已於2004年7月14日終止；而一度在社會非議聲中中止的“居屋計劃”，這兩年則開始復建——盡管這一有點類似於內地“經濟適用房”的保障房種類，依然存在不少瑕疵和非議，但社會上對其促進社會公平的功能正趨向共識。而對於居屋的申請者，港府又將其劃分為“綠表人士”（公屋住戶，可購買一手居屋和二手居屋）和“白表人士”（非公屋住戶，隻能認購二手居屋，簡稱“白居二”）兩類，其管理之精細，令人印象深刻。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/07205971417345837809859.shtml
??從歷史教訓來看，盡可能減少保障住房的分層和種類，確屬一個無奈的選擇。如果不健忘，大傢一定還記得“經濟適用房”這種東西，這是一個曾經在全國各地遍地開花、卻備受爭議的保障性住房種類。按照制度設計的原意，它是一個照顧“夾心層”的承上啟下性質的保障層次，也就是幫助那些傢庭收入高於廉租房、公租房申請標準，但是經濟上又完全無力購買商品房的傢庭——甚至於，包括廣州在內前些年還推出過“限價房”，其定位更是精準到收入稍高於申購經適房者的水平。這一類設計體現出瞭決策者的善意，也體現瞭“精細化管理”的科學精神。隻可惜，在權力尋租和粗放式執行的雙重影響下，經適房也好、限價房也罷，一些城市出現瞭弄虛作假、偷梁換柱、暗箱操作等醜陋現象，各地開著寶馬住經適房、復式經適房、經適房10連號這樣的新聞經常見諸報端。
??於是乎，近年房屋二胎 房屋二胎借款 中壢貸款全省皆可處理來，在社會猛烈的抨擊下，保障性住房的品種重回“簡約”時代——不僅經適房在多數地方悄然停建、銷聲匿跡，連廉租房、公租房也逐漸合流並軌。從公共服務提供者的角度看，這無疑是前期“試錯”、挨批後的一次本能性的自我調整，但是否是最優選擇，則還值得探討和商榷。以廣州的新政策為例，此次廣州將公租房的保障范圍從“低收入”擴大到“中等偏下收入”群體，這當然是一個善政，將令更多收入不高者受益。但長遠來看，則又必然面臨一個新問題：對於天然有著自主購房渴求的“中等偏下收入”群體，在以公租房的方式短暫滿足瞭其居住需求後，對其自主購房的長期訴求與現實困難，又將如何紓解？
??當然，香港作為一個高度富裕的城市，人口總量不大，絕對貧困人數不多，在保障房管理上有內地很多城市不可比之處。但是，有些道理卻是相通的。必須明確一點——在促進社會公平的征程中，也許我們隻能無限趨近而永遠不可能達到“水至清”的理想境界，換言之，我們隻能致力達到社會整體公平與個體絕對公平之間的某種平衡，而不該由於一項政策在實操上的人為錯漏而因噎廢食、一廢瞭之，必須盡可能通過加強監管、精細化管理，孜孜不舍地趨向整體公平與福祉。在改善民生方面一貫有著可貴探索精神的廣州，相信未來在保障房的管理上一定會有更理性客觀的思考和探索。
??作為廣州市2015年“十件民生實事”之一，11日起至25日，由市住房保障辦起草的《關於加強戶籍傢庭住房保障工作的實施意見（征求意見稿）》開始征求公眾意見，明確提出擴大戶籍傢庭住房保障覆蓋面，將戶籍傢庭住房保障收入線準入標準從年人均可支配收入20663元調整至29434元。
經適房有沒有必要繼續興建？
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