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內容來自sina新聞

樓市暖意漸升 剛性需求進一步釋放桃園新屋土地貸款

??業內人士也紛紛表示,就未來樓市來看,春節過後會呈現周期性上揚,也有可能受樓市政策調整預期及降準降息等實際利好落地而有所上升,若房企抓住有利時機,采取積極的銷售策略,樓市“小陽春”會如期而至。但基於整體供過於求的大背景,本地樓市“去庫存”、“平穩走量”還將是主基調。

??新浪樂居訊(編輯 簫箏)春節期間,人們忙於歡度節日,無暇顧及購房需求的“釋放”,因此,各地區網簽數據紛紛處於半休眠狀態。在經歷瞭1、2月份傳統季節性低迷後,樓市是否將會迎來3月份的“小陽春”?





??據克而瑞長沙機構數據,上周(2月23-3月1日)住宅成交量5.7萬㎡,環比上月下降12%,而同比去年同期上升87%,成交均價6151元/㎡,環比上月下降6.4%。總體來看,成交量有所上漲,成交均價微跌,主力成交產品為剛需產品。

??3月1日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,與此同時,不動產登記也正式施行,兩大新政刺激下,剛性市場需求進一步得到釋放。

??3月2日,新浪樂居小編來到各片區樓盤,發現售樓部看房人數明顯增加。合能璞麗銷售經理胡凌表示:“來看房的客戶中,情侶比較多,小戶型較受關註,成交率很高。”除瞭梅溪湖,武廣、洋湖苑、濱江新城等片區樓盤人氣也頗旺,其中,陽光100工作人員透露:“春節持續到現在,來訪客戶有增無減,年輕置業者多,下半年項目將推剛需小戶型為主。”部分樓盤計劃推新盤入市,開發山們均視3月為一季度重要的銷售時點。

??克而瑞首席分師潘旭尉認為:“隨著政策形勢利好,去化速率開始加快,今年小陽春暖意漸升,剛性需求正在逐步釋放,觀望情緒已漸漸淡去,但樓市全面復蘇可能要到三、四季度。”



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/17595978825854867007675.shtml

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