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小區建材店進貨遇阻，10噸水泥堵大門還款試算
本報3月9日訊 10噸水泥堆放在小區入口，業主駕車不得不從出口進小區。昨天晚上11點多，在長沙市天心區克拉美麗·山莊小區，滿載水泥的三輪車被小區物業擋在瞭大門之外，為防下雨打濕水泥，三輪車主索性將水泥卸在瞭小區門前。
&房屋二胎 民間房屋二胎設定任何問題免費諮詢emsp;位於長沙新開鋪路上的克拉美麗·山莊小區，是一個新建小區。交房不久，不少業主正忙著裝修。
今天上午11點，記者在小區進口處看到，百來袋水泥零散地堆在大門一側。記者詢問得知，水泥是小區內4傢建材店合買的，共十噸。這4傢建材店中，有2傢是小區的業主，準備買來自己裝修用，多出的部分再賣給別人。其中一名夏姓老板表示水泥堵門也是無奈之舉。"堵門口是不對，可物業硬是不讓水泥進小區，我們怕下雨打濕水泥，這才放到大門旁避雨的。"
談話間，一名男子用車推著3袋水泥走進小區，一番交涉後，保安予以放行。記者跟過去，發現男子將車推進瞭地下車庫的一傢建材鋪。為何這傢商鋪的水泥能夠進小區？夏老板則向記者透露，車庫裡的建材鋪交瞭門面費，而他們隻交瞭物業管理費，"我們一包水泥都不能搬進來，他們的卻可以。"
隨後，記者來到該小區物業，其客服主管宋慶豐表示，小區外面多被泥沙、水泥堆積，對公共環境造成瞭損害，最主要的是，這4傢建材商是在沒有通過物業批準的前提下，私自將住宅房改成瞭商用的，他們還將泥沙堆在公共區域，宋慶豐說，"我們曾多次下文要求其整改，但都沒有效果，這才直接幹預。"
下午4點，經物業林姓負責人許可，4位建材店老板的水泥才得以搬進小區，雙方約在周一協商解決問題。
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■三湘華聲全媒體記者 楊昱
律師說法
物業不得影響業主
選建材商
三湘金牌律師團律師曾昕認為，小區物業公司在與建材商等公司簽合同時，需經過業主大會來投票通過，同時也不得影響業主自主選擇其他建材商或裝修公司入場。此外，在停車庫設置營利形式的商鋪，也是違反停車庫相關規定的，物業應該及時進行整改。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/07453977799.shtml
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