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內容來自sina新聞

  沈陽晚報、沈陽網主任記者張曉寧實習生李聃攝影記者王勇

  當日下午2時，現場搖號正式開始。因為申請搖號人員眾多，現場隻邀請各社區推薦的十幾名申請代表參加。搖號過程中，市人大、市政協、市監察局等單位及新聞媒體記者，對電腦搖號派位配租進行現場監督。

  "第一次到現場參加搖號，真是太激動瞭，真希望自己能搖上。"3月20日下午，沈陽市麗水新城(一期)公租房的第二批配租住房由現土地二胎新竹貸款全省皆可處理場公開搖號的方式產生。來自大東區的申請人馬大爺在現場看到瞭整個搖號過程。

  現場實行"一對一"的配租原則。通過搖號方式直接確定申請傢庭配租順序號與相應房源的具體房間號，進行"一對一"的配租，直接將每個申請傢庭配租到具體的房間號。搖號過程非常迅速，隻經過"打亂申請人號碼--電腦搖號配組--顯示結果--現場打印裝袋"幾個步驟就已經完成。當天，712套公租房全部配對成功，因數量太多，時間有限，現場未直接公佈搖中者名單。名單將在沈陽住房保障網(www.syszfbz.com)公示10天，申請者可以直接到網站查詢結果。

  馬大爺今年65歲，一直一個人在外租房住，幾個兒女則擠在窄小的舊房子裡。"我現在的房子月租是650元，如果這次能搖上公租房，租金每月隻有300元，能給我減輕很大負擔。"

  搖號過程中，來自沈河區的低保戶井女士一直心潮起伏。"總擔心自己搖不上，但看到現場這麼公正公開，我就放心瞭。搖上當然是最好不過。"

沈陽712套麗水新城公租房搖號配租

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/08192655186.shtml

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內容來自sina新聞

??專傢稱，影響樓市因素發生改變，大漲不可能

??房價會否重演2009年瘋狂？

??樓市松綁通道開啟後續或仍有新政 房價預計漲10%

房價會否重演2009年瘋狂 專傢稱大漲不可能

??相關熱點新聞：

??3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監會三部委聯合發佈《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房首付比例下限下調至四成，公積金貸款購買首套房首付最低降至二成。同日，財政部和國稅總局也發佈《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，將普通住房營業稅免征期由五年改為二年。

??此次新政出臺，會否導致房價重演2009年的瘋狂上漲？專傢普遍認為，在我國經濟增速放緩、結構調整的“新常態”下，盡管本輪新政將在短期內刺激樓市復蘇，但由於影響樓市的諸多因素已經發生改變，“量增價穩”將成為2015年樓市新特征。

??政策組合拳利好二手房市場 北京業主一夜漲35萬

??業內人士認為，四部委聯手打出“金融+財稅”的政策組合拳，與2008年末出臺的樓市政策似曾相識。2008年10月，中央出臺《關於個人住房轉讓營業稅政策的通知》等措施，規定個人住房轉讓營業稅“五改二”，首套房和二套房最低首付款比例下調至20%。隨著信貸、稅收等多重政策疊加，房地產市場迅速轉向，當年銷售面積突破9億平方米，同比增幅超過5 0 %；銷售額高達4 .4萬億元，同比增長83%。

??供需格局悄然生變

4月18日“羊春GO房”大型看房團 點擊報名

??“金融+財稅”組合拳

??業內人士認為，自2010年起，中國樓市的信貸環境也由松趨緊。貨幣供應量增速趨緩使得樓市“蓄水池”效應弱化。

??2009年，樓市的回暖是以首次購房為主的剛性需求最早撬動瞭一線城市樓市的堅冰，形成市場復蘇的“第一推動力”。此後，更多的改善性需求、投資性需求開始進場，並一度成為購買主力。

??瑞銀首席經濟學傢汪濤認為：“事實上，中國住房的內在供求格局已發生變化———當前的住宅建設量已超過城鎮人口增長和住房改善帶來的需求。由於房價下降以及理財產品和海外資產等其他投資渠道的興起，支撐投資性需求的諸多因素也正在消退。”

??信貸松緊不同 樓市“蓄水池”作用弱化

??安信證券首席經濟學傢高善文認為，2009年的貨幣環境十分寬松，加之經濟高速發展，居民收入提高快，“這時候老百姓買房，也是非常理性的選擇”。

??高善文表示，“2009年，在4萬億的財政刺激和10萬億的貨幣刺激下，中國的房地產價格創出歷史新高，無論是一線城市還是二線城市，甚至包括縣一級的地方都創瞭歷史新高。”而在當前，中國房地產市場總體上正處於去泡沫和去存貨的進程中。在此背景下，市場正在消化過去幾年形成的大量過剩的供應。“這種供應過剩主要出現在二三線城市。”

??一位銀行人士告訴記者，2009年，銀行有大量的信貸額度，當時房貸屬於優質貸款品種，為增加房貸配給，7折利率屢見不鮮。而現在在整體房價下行、房地產市場持續低迷的情況下，銀行甚至連首套房購買者都不願意給予優惠利率。

??理財產品崛起 居民金融資產發生轉移

??“為什麼大傢願意買房子？因為房價漲得猛，過去20年炒股賠得多、賺得少，而買房子是肯定賺的，由於缺乏投資渠道，因此樓市的投資性需求比較高。”上海易居房地產研究員嚴躍進說，過去三年，理財產品的崛起，讓中國居民的金融資產發生瞭轉移。

??汪濤認為，去年以來，由於房價增長顯現出停滯狀態，許多城市的投資性買房需求發生瞭逆轉。“這是因為投資性買房就是看漲，如果房價漲幅不大或者下跌，那麼在大部分城市投資買房的收益其實是負的。我國住房擔保品貸款房屋二胎 合庫房屋二胎利息租金收益率非常低，而理財產品一般收益率在4%-5%。

??根據瑞銀證券統計，2014年，居民金融資產約有16%投放於理財產品，股市投資則占到居民財富的19%。“相比2009年，中國投資者有瞭比房地產更好的投資渠道，加之隨著人民幣國際化和資本賬戶管制的逐漸放松，投資海外資產也比以前更加容易瞭。”

??招商地產南京公司副總經理孫海平分析，在三四線城市，新政策不會在短期內立竿見影。從全國來看，新政對開發商雖說是利好，但直接漲價還不太現實，房企應該還是去庫存以跑量為主基調。 新華社

??據中原地產研究咨詢部數據，全國商品住宅待售面積自2010年起迅速攀升，尤其二三線城市存量增長明顯，中國房地產供求格局已經發生瞭深刻的變化。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/07545988820424405070608.shtml

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  據瞭解，遠洋地產正在從甲級寫字樓、購物中心擴展到商業綜合體，充分展現出其運用多元化模式拓展商業地產的戰略手段。未來兩年，遠洋地產將新增50萬平米的商業供應，並確保每年有20多萬平米的商業項目開業，陸續在北京、天津、沈陽、大房子二胎意思連、杭州、中山等城市投入市場。

  "按照遠洋的計劃，商業地產比重要占到資產規模的40%，貢獻30%的利潤，營業額占比10%。"遠洋地產控股有限公司副總裁、遠洋地產商業地產事業部總經理王福順在接受記者采訪時表示，遠洋在多年前就已經著手制定商業地產的開發戰略，目前已經擁有近400萬平米的土地儲備，占總儲備的16%。

  強強聯合優勢互補

  台南白河土地貸款商業板塊占總資產四成

  從甲級寫字樓、購物中心擴展到商業綜合體，近年來在商業地產不斷發力的遠洋地產發展思路日臻清晰，不僅商業地產業務佈局日趨多元化，商業地產近年來在遠洋業績中的比重也逐漸提高。

  事實上，商業地產在遠洋地產板塊中扮演重要角色，遠洋地產總裁李明此前明確表示，商業地產將成為遠洋業務多元化的第一選擇，不僅能抵禦單一開發產品的風險，也能對企業穩定發展起到重要作用。而在近日，遠洋地產2013年品質之旅商業行正式舉行，作為2013年品質之旅最後一站，來自全國的二十傢媒體實地走訪北京遠洋國際中心二期、天津遠洋未來廣場以及成都大慈寺文化商業綜合體等遠洋商業地產的代表性項目。"商業地產"的活動主題在展現為遠洋品質註入新元素的同時，也向外界傳遞出未來將大力發展商業地產的信號。

  11月28日，天津遠洋未來廣場開始試營業，試營業當天即吸引瞭大批消費者前往體驗消費。據悉，該項目將在12月底正式開業。該項目是繼北京遠洋未來廣場開業後，完整意義上自主開發、自主運營的自創商業品牌，該項目建築面積15萬平方米，打造瞭一個集創意生活體驗、特色主題餐飲、快速潮流零售於一體的精致傢庭生活中心，其中，能容納1000人觀影、具有近300平方米巨幕的首都影院，是華北地區最大的巨幕影院。同傳統意義上的消費型購物中心相對而言，已然是一種生活新模式的開創。

內容來自sina新聞

遠洋地產加碼商業地產 商業板塊比重將占總資產四成

  在進行自主品牌打造的同時，遠洋地產也采取強強聯合的戰略，同外資企業進行合作開發，以成都大慈寺文化商業綜合體為例。該項目由遠洋地產同香港太古地產合作開發，項目包含樓面面積逾10萬平方米的開放式、低密度購物中心--成都遠洋太古裡；一傢擁有100間客房、由太古酒店管理的都會風尚酒店--博舍，配有42間客房的服務式公寓以及一座47層國際甲級辦公樓--睿東中心。其中睿東中心已經以21億的價格成功整售。

  在成都舉行的媒體交流會上，遠洋地產與太古地產合作的成都大慈寺項目負責人、乾豪置業總經理陳雷表示："遠洋地產擁有二十年，數十個城市的開發經驗，並且對國內相關政策法規都非常熟悉。而太古地產具備深厚獨到的綜合商業運營經驗，並與大量國際商業品牌保持長期良好合作，可以把好的國際品牌、國際商業運營理念引入內地，為消費者提供一個獨特的消費體驗。雙方的合作能起到互利共贏的效果。"

  對於強強聯合的優勢，遠洋總裁李明曾表示："太古是成熟的商業地產開發商，他們對行業的理解、對產品的理解、對服務的理解更有經驗，隻是不熟悉內地市場，我們兩個企業間的合作，可以互相取長補短。"正是在這樣的優勢下成都大慈寺文化商業綜合體親切好客的小巷弄裡、庭院及廣場以及取材古今東西街道面貌的建築風格等品牌特質才得以獨一無二的展現。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/12022530139.shtml

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萬科披露入股徽商銀行目的 志在提供社區金融服務

  作為基石投資者，萬科完成認購後，代書二胎存在6個月的股票鎖定期。

  萬科同時首次披露入股徽商銀行目的，董秘譚華傑表示，參股商業銀行，是為瞭更好的滿足公司客戶在金融服務方面的需求。相對於萬科過千億的年銷售 規模，此次參股徽商銀行的投資規模不大，但可望發揮協同效應，幫助公司率先向客戶提供國內領先的社區金融服務，提升公司在全面居住服務方面的競爭力。

  新浪財經訊 10月30日消息，萬科今晚正式公告，將通過旗下子公司，以基石投資者身份參與徽商銀行H股首次公開發行。預計最大認購金額為34.3億港幣。認購完成後，將持股8%成為徽商銀行最大單一股東。

  萬科介紹，預計此次認購的股份數量不超過88398.6萬股，最終認購結果將取決於實際發行情況。徽商銀行今日的IPO推介材料稱，其為中國中 部地區最大的城市商業銀行，20土融建融台南南區土融建融05年由安徽省內全部商業銀行和城市信用社聯合重組設立，其盈利能力、回報率在全國城商行中均處於領先水平，並持續保持優 良的資產質量，貸款總額和存款總額在全國城商行中位列第四位。

  徽商銀行於10月31日宣佈全球發售計劃，擬在全球范圍發售2,612,77.5萬股H股，實際發行股份數量將視超額配股權行使情況而定。發售 的定價區間為3.47港幣至3.88港幣。按每股3.88港幣的定價上限估算，萬科旗下子公司此次認購金額將不超過34.3億港幣。

  萬科稱，若徽商銀行此次IPO不行使超額配股權，完成認購後萬科所持有的股份將占徽商銀行擴大後股本的約8.28%，若100%實施超額配股權，萬科的持股比例將占擴大以後股本的約8%。完成認購後，萬科有望成為徽商銀行最大的單一股東。

內容來自sina新聞



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/08552474637.shtml

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永安堂 仁者仁術撫慰世道人心

  稍稍停頓瞭下，王慶元繼續描述著記憶中的舊時風景。"老北京的藥鋪，對匾額是很有講究的，同仁堂是啟功書，南慶仁堂是江竹清書，千芝堂是吳藹庭書，唯西鶴年堂匾額傳說是明朝嘉靖時嚴嵩寫的，兩側的配匾還是戚繼光寫的呢！中藥業裡的'成藥'一般都是沒幌子的，好像隻有少數的成藥鋪才會懸掛招牌，比如老東安市場的濟善堂，就在門口上方掛著一張'濟善堂禦制舒肝丸'的大招牌，藍色金邊金字；西城缸瓦市大同藥房的門外大墻上畫著一個將近三米高的大壽星，因為他傢賣的是'壽星牌'的生乳靈；還有大柵欄西口路南的白敬宇眼藥鋪，門口安的是紅色的霓虹燈，上邊寫的是'白敬宇'，下邊有一隻大大的眼睛，晚上一亮起來，能照出去半條街，這是新型的招牌形式，當時是最時尚的玩意瞭。"

  永安堂藥店，始建於明朝永樂年間。距今已有六百多年的歷史，甚至比名氣更響的同仁堂還要早兩百多年。過去的老北京論起醫藥行來，素有'內永安，外同仁'的說法。其中的'內永安'，指的就是當時位於東四牌樓東南角的永安堂。遠遠望見高懸而起的幌子，便可知道，這傢數百年老店的坐落之處瞭。

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原創：

  始建於明朝永樂年間，距今已有580多年歷史，老北京論起醫藥行來，素有"內永安、外同仁"之說。新中國成立後，永安堂被原國內貿易部認定為"中華老字號"，並授予銅匾。

  記憶裡，那永難忘懷的舊時風景

  說起老北京，現今已是83歲高齡的王慶元老人滔滔不絕。早在上個世紀30年代，他傢的舊宅子就在東四牌樓一帶，那裡的老字號，伴隨著一路長大成人，也留下瞭太多永生難忘的記憶。永安堂，隻是他關於這些老字號的一份記憶而已。

內容來自sina新聞

  據考證，現今唯一的珍貴文史資料，也就是永安堂原來的主人在清乾隆甲子年(1744)撰刻的《北平永安堂參茸膠醴丸散膏丹藥目序》一書瞭。其中記載著永安堂的"前世今生"--早在明朝永樂年間(1403-1424)，也就是明朝的上半葉，當各地都在開設中藥鋪子的時候，永安堂就已經在京城開業瞭。由此看來，自創業至今，永安堂已經足足走過瞭600多年的光景。雖然其後曾幾易店東，甚至在前清時還一度作為東四牌樓董傢金店的屬號，但是在幾代人的不斷努力下，到瞭20世紀30年代的時候，永安堂終於達到其鼎盛時期，不僅經營其參茸、飲片、名貴藥材，還能自制丸機車借貸散膏丹，成為擁有自傢生產加工場的大型國藥店。當年的永安堂，能夠自制16個科門，約1100多種中成藥。其中如"紫雪散"、"羚翹解毒丸"、"神授化痞膏"等中成藥，都是遠近馳名、獨具特色的藥品。

  永安堂

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  "當年的永安堂藥店，店員都是上瞭歲數的老人，至於為啥會這樣？因為他們都是從小就在這長大的學徒唄！舊時的好多店傢，各行各業的，都有這個規矩和做法，不稀奇。別看這些店員歲數大，可個個都精神著呢！身穿一襲白大褂，看著就幹凈利索！沒顧客時兩手扶著櫃臺，腰板都要挺得筆直筆直的，而且甭管什麼時候，站在櫃臺裡都一樣，進瞭櫃臺就得有精神頭，規矩啊！這是多少年的學徒生涯培養成的習慣。老話說得好，'上櫃臺，笑顏開，休要發癡莫發呆。像你這買賣怎麼能夠不發財？'要的就是這個架勢，不能改的！"

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  "那時候是有幌子的，而且不止永安堂，是幾乎傢傢都掛幌兒，各式各樣的，顏色也是五花八門的，醒目啊！遠遠看見，買藥的就知道往這兒來瞭。舊時的老百姓，想要找到一傢藥鋪都是看幌子，一般都是木質金漆黑色圓心的兩塊膏藥，上下分成兩個角形，中間一塊整形，上面接著鐵鉤，下角底兒墜著一對金色的雙魚形木雕，最下邊拴在地面上，在大門外左右各懸一掛。至於牌匾，那得是走近瞭，到門前瞭，才能看見的東西。聽老人講，'永安堂'那三個字的招牌是顏體楷書的，我當時就是個孩子，根本不明白那是什麼意思。招牌的兩邊還懸掛著'采雲'、'煉月'的金字牌匾，反正看上去就挺氣派的樣子。"

  按照王慶元的說法，那時候的永安堂，已經是個二層小樓的中藥房瞭。一層兩面大玻璃窗，給人的感覺從來都是窗明幾凈的。迎面中間是一圈櫃臺，專賣中成藥，後面一溜兒賣中草藥的。店門永遠都是關著的，得推著才進得去，這樣就能保證地面永遠都是一塵不染的樣子。因為樓頂高，所以夏天進去的時候屋子裡會很涼快，感覺就跟現在裝瞭空調的房子一樣。大廳靠墻的位置上會擺上幾把太師椅和茶幾，供等待取藥的顧客休息用的。每次進藥店，你都能聞到一股子中藥特有的香氣，還有一絲絲薄荷、冰片這類東西散發出的涼氣，挺舒坦的。還有永安堂的藥廠，就在對過的馬路北邊，足足三層的院落，前門在朝內大街，後門通東四頭條。這麼大的規模，在當年已經算是京城裡很有實力的藥廠瞭。永安堂賣的都是自產自銷的中成藥，外廠的藥品一律不銷。

  幾百年過去瞭，這塊金字招牌還會繼續懸掛在那裡

  關於永安堂數百年間的歷史變遷，顯然有太多是王慶元老人也不知道的事情。

  關於永安堂的輝煌歷史，集團辦公室的劉經理這樣告訴記者："當年的軍政要人和社會名流紛紛為其題詞以資贊揚，比如著名抗日將領宋哲地就為永安堂題寫瞭'采雲蕙圃'，還有商震也為其題寫瞭'杏林春暖'的匾額。當然，最讓永安堂人感到驕傲和自豪的，還是永安堂被貿易部認定為'中華老字號'並授予銅匾的事。如果說當年服藥的都是些舊王府、大宅門和滿門旗人，那麼隨著永安堂的不斷發展，它已經越來越多地走入尋常百姓傢，成瞭真正為人民服務的業界招牌。如今幾百年過去瞭，但永安堂就像它門前懸掛著的那塊匾額一樣，不論經歷瞭多少年的風雨，這塊金字招牌都會繼續懸掛在那裡，不改初衷！"

  董藩：勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/09532519580.shtml

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  但是，此前也有業內人士指出，龍湖目前擴張很快，雖然其回款率很高，融資渠道通暢，但是其未來的發展可能會面臨未來市場增長變緩的問題。

  從2011年開始，龍湖提出把"增持商業"作為一個戰略，用時15年。

  此前8月19日，龍湖首席執行官邵明曉在中期業績會上也表示，"控規模"，背後的邏輯是高周轉。

  龍湖表示，將進一步深化"擴縱深、控規模、近城區、持商業"的發展戰略，堅持以優質的產品和靈活的銷售策略應對復雜的市場形勢，增強自身產品和服務的競爭力。

  從這個側面可以看出，龍湖在增持商業方面的思路。

  增持商業

  而對於8月份單月的銷售，許桐輝指出，8月份沒有新項目推出，基本上都是老項目去化。

  對此，龍湖品牌總監許桐輝認為，這一進度在銷售在計劃內。

  此外，繼5月、7月杭州(樓盤)春江彼岸項目兩度開盤熱銷、攬金超24億元之後，8月份新推127套樓王產品，開盤即告售罄，實現合同銷售金額4.1億元。

  許桐輝表示，在"近城區、控規模"的拿地策略下，獲取的項目已陸續進入到銷售階段，去化、推盤的效率比較高。

  高周轉小額信貸銀行15萬

  早前管理層曾透露，"2013年是龍湖商業地產快速擴張的元年，集團預計用15年左右的時間將商業利潤占比從不到5%提升至30%，不斷深化龍湖"增持商業"的發展戰略。"

  據悉，龍湖全年的銷售目標為460億元，以此衡量，龍湖地產前8個月銷售已完成全年目標的67.24%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/09103552303.shtml

  事實上，從去年下半年開始，這一策略在龍湖拿地時就已經開始實施，所拿地塊靠近城區，單個項目體量更小，龍湖方面認為，這樣的項目更符合其高周轉的策略。

前8月銷售309億 龍湖控規模實現高周轉

  許桐輝指出，北京(樓盤)時代天街項目從前年年底推出，目前住宅部分已售罄，隻用瞭不到兩年的時間，這也是龍湖"高周轉"策略在銷售上的體現。

  據瞭解，北京時代天街最後一期住宅產品於8月31日開盤，77分鐘內，264套房源全部售罄，認購金額達6.4億。

  另悉，未來兩月，大連(樓盤)水晶酈灣，上海(樓盤)紫都城等全新項目將陸續推出，亦有杭州春江彼岸，北京灩瀾山等項目將推出新一批產品。

  9月6日，龍湖地產有限公司公佈，8月單月實現合同銷售額41.2億元，同比上升15.1%，銷售面積達38萬平方米。

  據龍湖9月6日公佈的數據，截止8月份，龍湖在北京時代天街累計超過20億的銷售額中，可售型商業物業銷售額逾10億。

  可以看出，龍湖今年加速商業物業的去化。而另一方面，從上半年龍湖拿地的情況看，龍湖更傾向獲取商住、商辦地塊。

"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會

內容來自sina新聞

  據介紹，位於西部區域的成都金楠天街在8月份推出120套樓王產品，開盤當日去化率超過80%。

  在8月19日舉行的中微型創業鳳凰貸款期業績會上，邵明曉也透露，龍湖會不斷提升商業持有率，用一個勻速、甚至是保守的速度來慢慢加大商業地產的份額，也不排除過程當中如果有好的機會，再調整一下速度。

  邵明曉還指出，龍湖預估到商業地產將來的競爭會非常激烈，所以在選址上、在城市選擇上非常嚴格。比如，龍湖現在商場的佈局就是北京、上海、杭州、成都、重慶、西安等，從微觀上說，商場選址要麼就是地鐵商業帶，要麼就是一個新核心區的中心。

  其透露，龍湖商場開業的計劃是，今年年底在成都，明年在北京，而不是大規模一擁而上，就是考慮到商業地產一定會遭遇到激烈競爭。

  8月份，龍湖發佈半年業績後，花旗發表的研究報告就指出，龍湖6月底的未入帳銷售額高達600億元，已基本鎖定今年至明年的銷售收入。

  至此，龍湖1-8月累計實現合同銷售額309.3億元，同比增長28.3%，合同銷售面積達271.5萬平方米。

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廣州越秀集團成功收購 創興銀行75%股份

 廣州市大型國企越秀集團2月6日對外公告稱，截至2月5日部分要約最後截止日，該集團成功收購香港創興銀行3.2625億股份，占創興銀行已發行股本75%，總現金代價約為116.4億港元。

  2013年10月25日，越秀集團宣佈向創興銀行全體股東提出部分要約收購，以及每股35.69港元現金收購最多不超過75%股份。2014年1月8日，香港金融管理局就越秀集團成為創興銀行大股東控權人的申請予以批準，從而交易先決條件獲得滿足。

  據瞭解，該集團收購創興銀行控股權的權益將於近期內完成交割。交易完成後，創興銀行將繼續保持香港上市地位。

  廣州越秀集團是廣州市第一大國企，從2011年開始致力於打造區域性金融控股集團，目前已擁有證券、期貨、基金、信托、產業投資、擔保、融資租賃、小額貸款等公司，唯獨缺少銀行牌照。成立於1948年的創興銀行現在香港設有總行及51間本地分行，並擁有全金融牌照。然而，作為一傢傢族銀行，在為匯豐銀行、中銀香港、渣打銀行所壟斷的香港銀行業，其未來的發展空間並不為股東們所看好。

  分析人士指出，此次內地資本與港資銀行"聯姻"，對雙方來講都是新市場的拓展，這將為企業帶來新的利潤增長點。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-08/09042599809.shtml

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過半美國人付不起房租房貸 房價2年漲20%

  新浪財經訊 北京時間6月4日凌晨消息，據一份最新公佈的研究報告顯示，在美國住房市場緩慢復蘇的同時，超過半數的美國人都難以承擔上升中的租金和抵押貸款還款。

  據非營利組織約翰及凱瑟琳-麥克阿瑟基金會(John D. and Catherine T. MacArthur Foundation)委托哈特研究公司(Hart Research Associates)進行的問卷調查顯示，在過去三年時間裡，52%的美國人至少需要作出一項重大犧牲，才能支付其房屋租金或抵押貸款。這 些"犧牲"包括打第二份工、推遲積攢養老金的進度、削減醫療支出、擴大信用卡債務甚至是搬到安全性較差或周邊學校較差的社區等。

  全美地產經紀商協會(NAR)的首席經濟學傢勞倫斯-尤恩(Lawrence Yun)表示，購屋或租屋支付能力問題已成為一個重大障礙。他指出，過去兩年時間裡美國住房價格已經上漲瞭20%，而工資則幾乎並無增長；隻有通過提高新屋開工率以增加住房供應量的方式，才能壓低 房價。過去50年中，住房單位的年均建築量大約為150萬套，但2014年則很可能將少於100萬套。

  報告還顯示，在至少15%的美國屋主所在的住房市場上，中等價格住房的每個月抵押貸款還款額相當於傢庭月均收入的30%以上。在紐約郡和曼哈頓，每個月抵押貸款還款額在傢庭月均收入中所占比例更是達到瞭77%。(金良/編譯)



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/08152760387.shtml